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BlueGate Aachen

Bauvorhaben: Neubau, Büro-, Wohn- und Hotelgebäude mit EZH
Bauort: Zollamtstraße Aachen
Bauherr: BlueGate Aachen GmbH
Leistungsphase 1–4: Merkur Development Holding GmbH + BaseCamp Student Operations GmbH + HARFID
   
Baubeginn: Mai 2019
Baufertigstellung: 4. Quartal 2022
BGF: 36.970 m²
Wohnfläche/Mietfläche: 24.600 m²
Anzahl WE: 460
Stellplätze: 219
Leistung: Totalunternehmer

Mit dem BlueGate Aachen realisiert die HARFID HOLDING GmbH in einem Joint Venture mit der BaseCamp Group in direkter Nachbarschaft zum Aachener Hauptbahnhof eine Mixed-Use-Immobilie mit einer oberirdischen Mietfläche von 24.600 m². Die exponierte Lage sowie die Größe und Anordnung des Ensembles machen das BlueGate Aachen zu einer echten Landmarke für die Kaiserstadt.

Auf fünf Gebäude verteilt, wird hier in naher Zukunft gewohnt, gearbeitet und eingekauft. Ein gemeinschaftlicher Sockel dient als Erdegeschoss. In den beiden mittig gelegenen, sechsgeschossigen Häusern entstehen 300 hochwertige, möblierte Studentenapartments der BaseCamp Group sowie ein Fitnessbereich, ein Kino und ein Fahrradparkhaus. Gleichfalls über sechs Geschosse wird sich ein Hotel der Marke Holiday Inn Express mit 160 Zimmern erstrecken. Den Abschluss des Ensembles entlang der Zollamtstraße bilden zwei acht- bzw. sechsgeschossige Bürogebäude mit insgesamt
6.000 m². Ein gläsernes Treppenhaus verbindet die Häuser miteinander. Das gemeinsame Erdgeschoss des Gesamtprojekts ist unter anderem für Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen.

Projektstatus
Grundlagenermittlung – 100%

Vorplanung – 100%

Entwurfsplanung – 100%

Genehmigungsplanung – 100%